社科院：內房救不了！

Nelsonlai

內地房產市場無可避免調整，《證券日報》引述中國社科院金融研究所研究員易憲容在該報撰文表示，由最近地方政府接連準備出招救市的情況看，內地房地產市場「全面的周期性調整已經開始」，但他認為調整既已形成趨勢，地方政府希望透過行政方式來挽救市場，保住價格不下跌所能起到的作用「十分有限」。



■社科院易憲容表示，內地房地產市場「全面的周期性調整已經開始」



近期經常傳出二三線城市的限購措施鬆綁，被外界視為救市出台的前奏。不過，易憲容指當前內地住房市場出現的調整，不再是早幾年那種不斷出台調控政策所導致的短期結果，而是國內外金融市場變化所產生的普遍周期性調整，地方政府的救市政策是起不了作用。


今年以來，人幣貶值，美國量寬退市，他認為不僅使國際上的熱錢，不敢亦不願再進入中國住房市場，亦導致以人幣計價的內地住房價格下降，易憲容謂房地產企業的「唯一活路」，就是如何調整價格，或讓住房價格下調，把住房產品銷售出去，降低風險。

tom8812002h

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救泥托咩？投資/機有風險，下下有得救，邊個肯返工？