** 後佔中經濟拆局

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後佔中經濟拆局


作者  :  盧志威  –  2014年11月5日




佔中已超過一個月，以目前情況來看，將會至下周亞太經合組織APEC峰會前，都不會大變，藉著這段冷靜期，應該根據可能發生的情況，作出部署。

在佔中期間，旅客數字其實仍在上升，執筆之時十月數字未出，但以近期政府發言，升幅甚至有雙位數；而剛過去的美酒佳餚巡禮，因為害怕佔中影響，搬到啟德郵輪碼頭，入場人次毫無影響，自己上星期五，要在九龍灣下的士步行半小時場能入場，相信堅持參展的商戶，應該賺到盤滿缽滿。

作為商人及投資者，其實最make sense 的做法，是口裡反佔中，站在政治正確的高點，然後手裡密密趁低吸納，此方法尤其適用在股市和樓市，過去一月恒指先低後高，月回報達4.83%，可說十分和味，而一手樓銷售毫無影響地熱賣，樓價繼續破頂，對於香港的前景，「市場先生」似乎非常樂觀。

自己在十月拜訪了數家大型零售企業的管理層，普遍的觀點，是市中心旺區消費受打擊，可能下跌20-30%，個別甚至下跌50%，但在住宅區如上水、沙田、元朗、將軍澳等地，生意超乎預期地爆升，大幅低消旺區生意的下跌，最後結果可能沒有媒體所說般誇張，當然地域性強和沒有分店的小商戶如藥房，生意肯定是直接硬食。

最近與一些中小企老闆吃飯，席間原本約好不談政治，但最後大家也認不住，自己覺得佔中實際損傷有限，但強行要全香港人表態歸邊，大家也很痛苦，這些中小企挾在員工、客戶和政治中間，稍有差池，心血便會毀於一旦，社會始終也有中間派存在，應該對不同的聲音包容，而無論佔中以何種方式落幕，香港年青人將會走出跟以前香港人大異的軌跡，我比市場主流看法樂觀，但承認前路將十分艱巨。

最近一個投資點子，是投資於自貿區概念，佔中後內地應該會加快市場開放，盡量複製香港模式，不論成功與否，國策也會偏向這些區域，未來一段時間都會成為炒作概念，相信深圳、海南島、上海、廈門、天津都會是後佔中受惠地區，這類概念股再炒一段時間應不成問題。


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